ARTквартал. Аквилон

Замысел: искусство в парадных и во дворе

«ARTквартал.Аквилон» выполнен в стиле неоклассицизма.

Проект задуман как бизнес-класс в центре Санкт-Петербурга.

Жилой комплекс стоит на границе Адмиралтейского и Московского районов.

В каждой парадной размещены работы петербургских художников. Координатором проекта выступает музей современного искусства «Эрарта».

ЖК «ARTквартал.Аквилон» построен и введён в эксплуатацию Группой «Аквилон».

Что здесь было раньше

«Аквилон-Инвест» купил у казахстанской Meridian Capital участок трамвайного парка №1 на Московском проспекте, 83. Площадь актива 6,2 га.

Предметом сделки стала компания «ЭмСи Истейт Инвестмент».

В 2011 году эта компания приобрела на торгах Фонда имущества Петербурга четыре здания в северной части территории трамвайного парка №1. Инвестор заплатил 305 млн рублей.

Первый проект на месте бывшего грузового трамвайного парка назывался ЖК «Лирика». Концепция первого проекта была полностью пересмотрена.

Новый девелопер вывел на рынок «ARTквартал.Аквилон».

Архитектура: неоклассика и дом-лайнер

Проектированием жилого комплекса «ARTквартал.Аквилон» занималась студия «ВЕК».

Фасад оштукатурен в пастельных тонах, два первых этажа облицованы натуральным камнем. Есть французские балконы и панорамное остекление на последних этажах.

Первые 2 этажа отделаны гранитом, остальные оштукатурены с рустовкой. Средние части повышенной этажности украшены аттиком.

Фасады украшены каменными балконными решётками.

Здание зигзагообразной формы. Благодаря этому рядом с домом спроектировали несколько скверов со стороны двора и улицы.

С южной стороны здание оканчивается треугольными балконами-террасами, которые делают дом похожим на океанский лайнер.

Конфигурация и отделка здания перекликаются с расположенным напротив «Домом текстилей» (1938 год, архитекторы А. Ильин, А. Арнольд).

В доме 12 секций и 10 входных групп с диванной зоной.

Двор без машин

Двор закрытый, без машин.

Во дворе пост охраны с круглосуточным дежурством. Входы в парадные только со двора.

Благоустройством внутреннего двора занималось агентство ландшафтного дизайна «Нескучный сад».

Во дворе стоят скульптуры петербургских мастеров, проложена ART-аллея.

Детские площадки с оборудованием финской компании Lappset (или аналог).

Во дворе есть лабиринт и крытая сцена со скамейками для уличных спектаклей.

Фонари во дворе сделаны в стиле супрематизма.

Во дворе 2 детские площадки и 1 спортивная.

Что внутри: лифты, кладовые и детская комната

В каждой парадной 2 высокоскоростных малошумных лифта фирмы KONE (или аналог). В лифтах звучит классическая музыка.

На подземном этаже расположены паркинг и сити-боксы, индивидуальные кладовые.

Жилых помещений в доме 1084, нежилых помещений 495, в том числе машино-мест 274.

Тематическая детская комната в собственности жильцов оформлена в жанре «Алисы в стране чудес».

В доме есть детский клуб «АКВИЛОН KIDS».

Коммерческие помещения занимают первые этажи.

Показания счётчиков автоматически передаются управляющей компании: это система «Умный дом».

Пожарные гидранты стоят на каждом этаже, на парковке спринклерная система.

Технология строительства кирпично-монолитная. Межквартирные стены из железобетона.

Квартиры: от студий до четырёхкомнатных

Комплекс рассчитан на 1084 квартиры.

Планировки от квартир-студий до видовых четырёхкомнатных квартир «евро».

Потолки на последних этажах выше, чем на остальных.

Есть квартиры с открытыми террасами и видовые квартиры с панорамным остеклением.

В квартирах на последних этажах открывается вид на Новодевичий монастырь, перспективу Московского проспекта и Исаакиевский собор.

В готовой отделке ламинат на полу в жилых комнатах, обои под покраску и тёплый пол в санузле.

Цены и квартиры в продаже смотрите в блоке «Квартиры и первый взнос» выше.

Детский сад

Построен детский сад на 95 мест.

Детский сад разместился в трёхэтажном здании. В нём есть спортзал и бассейн.

Здание закреплено за детским садом присмотра и оздоровления №123 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.

Стройка и сдача

Разрешение на строительство выдано 18 декабря 2017 года. Его выдала Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

Дом сдан во II квартале 2021 г.

Что стоит учесть

• Время пешком до метро в документах проекта указано по-разному.
• Класс дома записан двояко. В одних документах проекта это бизнес-класс, в других «Комфорт+».
• Этажность в документах проекта записана по-разному. В одних в доме от 13 до 19 этажей. В других в доме 12 секций разной высотности, 13 и 17 этажей.
• Высота потолков тоже записана по-разному. Высота этажа 3 метра, последнего этажа в высоких секциях 3,3 метра.
• Раньше в описании проекта квартиры были от студий до трёхкомнатных.

За что любят

• Закрытый двор без машин со скульптурами и сценой.
• Работы петербургских художников в каждой парадной.
• Детский сад на 95 мест со спортзалом и бассейном.
• Скверы со стороны двора и улицы.
• Сити-боксы и паркинг на подземном этаже.
• Вид на Новодевичий монастырь с последних этажей.

Кому подходит

• Семьям с детьми: детский сад на 95 мест, детские площадки и детская комната в собственности жильцов.
• Тем, кому нужна большая квартира: в доме есть видовые четырёхкомнатные квартиры.
• Тем, кто ездит за город на машине: до съездов на КАД или ЗСД 15 минут езды.
• Тем, кто ценит архитектуру: дом выполнен в стиле неоклассицизма.

Что проверить на просмотре

Первое: паркинг. В нём 274 машино-места, квартир в доме 1084. Узнайте, есть ли место у продавца и продаётся ли оно вместе с квартирой.

Второе: секция и этаж. Секции в доме разной высоты, на последних этажах потолки выше. Вид на Новодевичий монастырь и Московский проспект открывается с последних этажей, поэтому посмотрите вид именно из этой квартиры.

Третье: отделка. Застройщик сдавал квартиры с готовой отделкой: ламинат, обои под покраску, тёплый пол в санузле. Посмотрите, в каком она состоянии и что продавец менял.

Четвёртое: дорога до метро. Пройдите её сами в будний день. До «Московских ворот» 15 минут пешком.

Выбираете квартиру в «ARTквартал.Аквилон»? Оставьте заявку, и мы расскажем, что сейчас продаётся в доме.