Район вытянут от Невы до Обводного канала, и концы у него разные. На севере стоят Адмиралтейство, Исаакиевский собор, Сенная площадь, Мариинский театр и Новая Голландия. Это сплошная историческая застройка, где новый дом появляется на месте старого или из него самого. На юге лежат Красноармейские улицы, Измайловский проспект, Екатерингоф и набережные Обводного канала. Это бывшая промышленная земля, и только здесь строят кварталами.
Свободной земли в исторической части нет. Здесь продаются почти только клубные дома на несколько десятков квартир и реконструкции доходных домов и особняков. Выбор небольшой, планировки в таких домах нетиповые, и удачные квартиры уходят до сдачи. Кварталы с выбором корпусов и очередей есть только вдоль Обводного канала и у Измайловского.
Метро есть не везде. Внутри района восемь станций: «Садовая», «Сенная площадь», «Спасская», «Технологический институт» (две), «Пушкинская», «Звенигородская» и «Балтийская». Но вся западная часть района стоит от метро в двух километрах и дальше: Коломна, Матисов остров, набережная Пряжки, Английский проспект. До «Спасской» оттуда идти полчаса. Это главное, что стоит проверить перед покупкой: у половины домов района метро в пяти минутах, у другой половины его нет вовсе.
Вода, мосты и два вокзала. Через район идут Нева, Мойка, Фонтанка, канал Грибоедова, Крюков канал, Пряжка и Обводный канал, мостов почти шестьдесят. Отсюда две особенности: почти любой дом стоит в нескольких минутах от набережной, и ночью, когда мосты через Неву разведены, на машине с этого берега не уехать. Балтийский и Витебский вокзалы тоже стоят внутри района.
Адмиралтейский район ведут наши брокерыОтветит один из них