Квартиры до 45 м² в Адмиралтейском районе: цены

Сколько это стоит

Цифры по объявлениям, снятым 16.10.2026. Середина — медиана, а не среднее.

11 млн ₽дешевле всех26,2 м², 412 214 ₽ / м²

15 млн ₽середина ценыполовина дороже, половина дешевле

459 948 ₽ / м²метр, серединаот 308 759 до 978 258 ₽

17 квартирсейчас в продажев 3 домах · площади от 26,2 до 44,1 м²

Считано по объявлениям, снятым 16.10.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика: у застройщика цены и условия спрашиваем отдельно.

По комнатности

Сколько квартир каждого формата и от какой цены.

Формат	Площадь	Цена	За метр
Комнатность не указана10 квартир	26,2–44,1 м²	от 11 млн ₽середина 14 млн ₽	397 060 ₽ / м²	Посмотреть
Однокомнатные7 квартир	38,7–40,6 м²	от 13 млн ₽середина 20 млн ₽	511 568 ₽ / м²	Посмотреть

По домам

Где именно стоят эти квартиры и сколько их в каждом доме.

Дом	В продаже	Площади	Цена	За метр
WellБалтийская	8 квартир	26,2–41,3 м²	от 11 млн ₽	333 182 ₽ / м²
Фонтанка, 130элитный · Технологический институт 1	5 квартир	39,6–44,1 м²	от 33 млн ₽	813 800 ₽ / м²
Времена годаБалтийская	4 квартиры	29,2–39 м²	от 15 млн ₽	499 872 ₽ / м²

Частые вопросы

Коротко и цифрами — то, что спрашивают до звонка.

Сколько сейчас стоят квартиры площадью до 45 м²?

В продаже 17 квартир в 3 домах. Дешевле всех — 11 млн ₽, середина цены — 15 млн ₽. Цены сняты 16.10.2026 по объявлениям продавцов.

Сколько стоит квадратный метр?

Середина — 459 948 ₽ / м². Самый дешёвый метр в этом срезе 308 759 ₽, самый дорогой 978 258 ₽. Метр здесь на 45 % дешевле медианы по району: 459 948 против 839 349 ₽ за метр.

Какие площади сейчас в продаже?

Сейчас в продаже квартиры от 26,2 до 44,1 м². Комнатность: однокомнатные.

В каких домах есть эти квартиры?

Сейчас — в домах: Well, Фонтанка, 130, Времена года. Больше всего выбор здесь: дом «Well», 8 квартир.

Это цены застройщика?

Нет. Это цены продавцов из открытых объявлений: что и почём выставлено сейчас. Прайс застройщика, скидки и рассрочку по конкретному дому спрашиваем отдельно и присылаем в ответ на заявку.

Рядом смотрят это

Соседние срезы того же рынка.

Квартиры от 45 до 70 м² · от 21 млн ₽

Все цены Адмиралтейского района

Подобрать квартиру

Пришлём, что сейчас продаётся: квартиры площадью до 45 м². С ценами на сегодня, а не из объявлений месячной давности.

Пришлём подборку квартир этого среза — с планировками и этажами.
Скажем, где цена ниже рынка и почему: этаж, вид из окна, состояние.
Проверим у застройщика, что есть в прямых продажах по этим домам.

Свободные квартиры и цены

Пришлём свободные квартиры с ценами и планировками — по домам из подборки «Квартиры до 45 м²: цены». Ответим в рабочее время.

Хочу получать подборки новостроек Адмиралтейского района и новости района. Не обязательно: на ответ по заявке это не влияет.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам в Адмиралтейском районе, и принимаете политику обработки персональных данных.

Спасибо, записали.
Свяжемся с вами и пришлём подборку.