Журнал Адмиралтейского района
Разборы района, домов и цен. Всё, что здесь написано, посчитано по нашим данным и по открытой карте: у каждой цифры есть источник и дата.
Дома и застройщики
ЖК Болконский в Санкт-Петербурге: дом RBI на 11-й Красноармейской
ЖК Болконский сдан в 2021 году, и все 156 квартир в нём проданы. Три корпуса от 6 до 8 этажей стоят на месте завода «Пекарь», в квартале между 10-й и 11-й Красноармейскими улицами. До «Балтийской» 9 минут пешком. Квартиру в самом доме теперь продают только владельцы, а в двух соседних домах RBI у Обводного канала сейчас в продаже квартиры от 10,26 млн рублей.
Читать →01
Цены и рынок
Цены и рынок15 октября 2026
Остров Первых, ЖК в СПб: цены на квартиры на Матисовом острове
Остров Первых на Матисовом острове: квартиры от 13,4 млн рублей, цена метра у Невы и в глубине квартала, сроки сдачи, метро и что проверить до задатка.
Цены и рынок14 октября 2026
Студии в новостройках Адмиралтейского района: 10 домов и цены на маленькие квартиры
Студии в новостройках Адмиралтейского района: 10 домов, цены от 8,16 млн рублей, цена метра, минуты до метро и разница между квартирой и апартаментом.
Цены и рынок23 сентября 2026
Где в Адмиралтейском районе самые дешёвые квартиры
Десять домов Адмиралтейского района с ценой на витрине, от 6,3 до 62,65 млн рублей: у Обводного канала, на Матисовом острове, в Семенцах и в Коломне.
Цены и рынок6 сентября 2026
Сколько стоит квартира в Адмиралтейском районе
Квартиры в продаже в домах Адмиралтейского района: метр от 248 до 662 тысяч, квартиры от 14 до 53 миллионов. Почему маленькая квартира дороже за метр.
02
Дома и застройщики
Дома и застройщики16 октября 2026
ЖК Болконский в Санкт-Петербурге: дом RBI на 11-й Красноармейской
ЖК Болконский от RBI на 11-й Красноармейской: три корпуса, 156 квартир, двор без машин, 9 минут до «Балтийской». История места, цены рядом и что изменится.
Дома и застройщики16 октября 2026
ЖК Дом Балле: дом МегаХауса на улице Глинки, 4
ЖК Дом Балле на улице Глинки, 4: 26 резиденций МегаХауса напротив Мариинского театра. История особняка, цены, метро, плюсы и минусы апартаментов.
Дома и застройщики16 октября 2026
ЖК Мариинка Deluxe: дом в Коломне на набережной реки Пряжки, 5
ЖК Мариинка Deluxe на Пряжке, 5: 19 квартир от 52,9 до 128,8 млн рублей, сдача в IV квартале 2027 года, дорога до метро, соседи и что изменится рядом.
Дома и застройщики16 октября 2026
ЖК Дом Передвижники: дом RBI на набережной Обводного канала
ЖК Дом Передвижники от RBI на Обводном канале, 118А: квартиры от 11,2 млн рублей, сдача в I квартале 2029 года, 5 минут до «Балтийской». Цены, двор, минусы.
Дома и застройщики16 октября 2026
ЖК STAVNI Обводный: дом на набережной Обводного канала, 118А
ЖК STAVNI Обводный у Варшавского вокзала: 382 квартиры, студии от 11,2 млн рублей, сдача в IV квартале 2028 года. Цены, планировки, двор и метро.
Дома и застройщики16 октября 2026
ЖК Тапиола: финский дом на набережной Обводного канала, 108
ЖК Тапиола на Обводном канале, 108: финский дом на 757 квартир, история места, дорога до метро, цены новостроек рядом и что проверить до покупки.
Дома и застройщики15 октября 2026
Галерная улица и Новая Голландия: 300 лет вокруг дома Голландия
История Галерной улицы: Галерный двор, Сенат и Синод, дом Проппера и Новая Голландия. Комплекс Голландия на Галерной, 40, цены рядом и дорога до метро.
Дома и застройщики15 октября 2026
ЖК Голландия в Санкт-Петербурге: дом на Галерной улице, 40
ЖК Голландия на Галерной, 40: три корпуса в доме Проппера напротив Новой Голландии, 102 апартамента, история дома, дорога до метро и что учесть.
Дома и застройщики15 октября 2026
Кафе и рестораны у Новой Голландии: что рядом с домами Коломны и Галерной
Кафе Новой Голландии: Бутылка, Кузня, Дом 12 и киоски. Какие дома рядом, Голландия на Галерной и Мариинка Deluxe, цены квартир и дорога до метро.
Дома и застройщики15 октября 2026
ЖК Наследие на Марата: дом в Подъездном переулке, 12
Наследие на Марата в Подъездном переулке, 12: апартаменты от 32 до 98 м², 5 минут до «Пушкинской», дом сдан в 2023 году. История места, соседи и минусы.
Дома и застройщики15 октября 2026
Новостройки в Адмиралтейском районе: все дома витрины по кварталам
Новостройки Адмиралтейского района по кварталам, от Коломны до Обводного канала. Квартиры от 6,3 млн рублей, сроки сдачи, дорога до метро и что изменится рядом.
Дома и застройщики14 октября 2026
ЖК Дом на Бронницкой: дом КЕСКО в Семенцах
ЖК Дом на Бронницкой, 11 в Семенцах: сданный дом КЕСКО на 163 квартиры. Цены от 18,33 млн рублей, цена метра, террасы и метро в трёх минутах.
Дома и застройщики14 октября 2026
ЖК Измайловский от ЛСР: дом на улице Егорова, 23Б
ЖК Измайловский от ЛСР на улице Егорова, 23Б: студии от 13,25 млн рублей, до 11 этажей, сдача в IV квартале 2027 года, 9 минут пешком до метро.
Дома и застройщики14 октября 2026
Кристалл Холл в Санкт-Петербурге: ЖК на Рижском проспекте, 26
ЖК Кристалл Холл в Санкт-Петербурге, Рижский проспект, 26: квартиры от 17,4 млн рублей, сроки сдачи, клуб и двор с фонтаном, дорога до метро и соседи.
Дома и застройщики14 октября 2026
Купить квартиру в Адмиралтейском районе: шесть домов из 33 новостроек витрины
Где купить квартиру в Адмиралтейском районе: шесть новостроек с открытыми ценами, самая доступная за 6,3 млн рублей, дорога до метро, сроки сдачи.
Дома и застройщики14 октября 2026
Новомосковский ЖК в СПб: дом ЮИТ на улице Красуцкого, 3
ЖК Новомосковский в СПб: три корпуса ЮИТ на улице Красуцкого, 3 и Московском проспекте. Башня во дворе, метро, цены рядом и что проверить до покупки.
Дома и застройщики14 октября 2026
Новостройки в центре СПб: дома Адмиралтейского района от Коломны до Обводного
Новостройки в центре СПб: девять домов Адмиралтейского района от Пряжки до Обводного канала. Цены квартир, сроки сдачи, дорога до метро и что изменится.
Дома и застройщики14 октября 2026
Остров Первых, ЖК в СПб: дом Fizika Development на Матисовом острове
ЖК Остров Первых в СПб: три корпуса Fizika Development на Матисовом острове. Квартиры от 13,4 млн рублей, сроки сдачи, дорога до метро и что изменится рядом.
Дома и застройщики14 октября 2026
ЖК Созидатели в Санкт-Петербурге: дом RBI на 12-й Красноармейской
Созидатели на 12-й Красноармейской, 26: 229 квартир в шести корпусах RBI, фасад фабрики Тарасова, шесть минут до «Балтийской». Что купить рядом и почём.
Дома и застройщики14 октября 2026
ЖК Времена года в СПб: дом Меридиан Девелопмент на Московском проспекте, 73
ЖК Времена года в СПб на Московском проспекте, 73: пять корпусов на месте завода «Петмол», 2 166 квартир, метро, цены новостроек рядом и что изменится.
Дома и застройщики13 октября 2026
Новостройки в Коломне: 3 дома между Пряжкой и Английским проспектом
Новостройки Коломны в Петербурге: Мариинка Deluxe, Дом Балле и Английский, 30. Цены квартир, апартаменты, дорога до метро и что изменится рядом.
Дома и застройщики5 октября 2026
Где в старом Петербурге ещё строят новые дома: от Пряжки до Обводного канала
Новые дома в исторических кварталах Адмиралтейского района: что стояло на их месте, сколько стоят квартиры в октябре 2026 года и что проверить до задатка.
Дома и застройщики22 сентября 2026
Апартаменты в Адмиралтейском районе: одиннадцать домов и чем они отличаются от квартир
Где в Адмиралтейском районе продают апартаменты: исторические здания у Исаакиевской площади и Мойки, небольшие апартаменты у «Звенигородской», апарт-отели у «Балтийской». Что нужно знать до покупки.
Дома и застройщики22 сентября 2026
Что строится в Адмиралтейском районе: пять домов со сдачей с 2027 по 2030 год
Все стройки района на нашей витрине: сроки сдачи, число квартир, потолки, паркинг и дорога до метро. Какие дома у Обводного канала, какие на западе района у воды.
Дома и застройщики22 сентября 2026
Клубные дома Адмиралтейского района: от 18 до 163 квартир
Небольшие дома района с немногими соседями: Артхаус, Идеалист, Wellamo, Особняк у Варшавского, а также камерные Болконский и Дом на Бронницкой. Сколько в них квартир, какие потолки и что вокруг.
Дома и застройщики22 сентября 2026
Новостройки на Обводном канале: пять домов между «Балтийской» и Московским проспектом
Какие дома стоят на набережной Обводного канала в Адмиралтейском районе, чем они отличаются друг от друга, что уже сдано и что строится.
Дома и застройщики22 сентября 2026
Новостройки у метро «Балтийская»: четырнадцать домов в пятнадцати минутах пешком
Все дома у «Балтийской» по порядку, от двух минут пешком до пятнадцати. Что строится, что сдано, где квартиры, а где апартаменты, и что есть вокруг самой станции.
Дома и застройщики22 сентября 2026
Дома RBI в Адмиралтейском районе: Созидатели, Болконский и Передвижники
Три дома RBI в районе у «Балтийской»: два сданы, один строится. Сколько в них квартир, какие площади, чем они отличаются и что есть рядом.
03
Жизнь в районе
04
Разбор района
Разбор района23 сентября 2026
Минусы Адмиралтейского района: кому здесь будет неудобно жить
Адмиралтейский район по домам: откуда до метро сорок минут пешком, где машину почти негде поставить и что стоит рядом с новостройками у Обводного канала.
Разбор района6 сентября 2026
Сколько идти до метро в Адмиралтейском районе
Таблица по всем домам района: до какой станции ближе и сколько минут пешком. Почему у половины домов это «Балтийская» и где в районе метро нет вовсе.
Разбор района6 сентября 2026
Что рядом с домами Адмиралтейского: школы, сады, магазины, зелень
Окружение каждого дома Адмиралтейского района по нашей выгрузке мест: у кого школа в ста метрах, у кого нет ни одной детской площадки рядом и почему зелени здесь мало.
Разбор района6 сентября 2026
Вода в Адмиралтейском: у какой реки стоят дома района
До какой воды ближе всего от каждого дома Адмиралтейского района и сколько до неё метров. Почему главная вода здешних новостроек Обводный канал, а не Нева.
05
История района
История района15 октября 2026
Матисов остров: история места, где строят ЖК Остров Первых
Матисов остров в Петербурге: мельник Матиас, завод Берда и первый пароход России. Что строят на месте завода, цены квартир в Острове Первых, сроки, метро.
История района15 октября 2026
История Новой Голландии: от склада корабельного леса до парка на воде
История Новой Голландии: склады леса, арка Валлен-Деламота, тюрьма «Бутылка», бассейн Менделеева и Крылова, парк. И дом Проппера с апартаментами напротив.
История района23 сентября 2026
Как появился Адмиралтейский район
От верфи 1704 года до заводов на Обводном канале: как рос Адмиралтейский район и где в его старых кварталах сегодня строят новые дома, от Пряжки до «Балтийской».
