Исаакиевская Ассамблея

Где стоит дом

Дом Якунчиковой расположен на углу набережной реки Мойки и переулка Антоненко, его адрес: переулок Антоненко, 2. У лицевого корпуса встречается и другой адрес: Мойка, 66, у Мариинского дворца. Переулок проходит от Исаакиевской площади до Казанской улицы.

До Якунчиковой: посол и департамент

В документах особняк упоминается с 1802 года. На несколько лет он стал личной резиденцией Джона Куинси Адамса, первого посла США в истории Российской империи. Позже в здании располагался один из департаментов Министерства внутренних дел, где в 1828 году служил Гоголь.

В середине позапрошлого века особняк выкупила почётная гражданка Петербурга Якунчикова. Она решила превратить его в доходный дом.

Дом, который вышел выше дозволенного

Дом был построен в 1850 году по проекту архитектора Адриана Робена. Построили его с отступлениями: здание сделали «на 12 вершков выше», чем допускалось. За это нарушение Николай I арестовал зодчего на гауптвахте, а здание заставил понизить. Переделкой в 1851 году занимался архитектор Николай Ефимов.

Перестройку дома датируют по-разному. По одной версии, здание было перестроено в 1849-1851 годах архитектором Ефимовым по инициативе владелицы. По другой, дом Якунчиковой на набережной Мойки, 66, входит в число зданий, которые Ефимов перестроил в 1844-51 годах.

В советское время к дому добавили ещё один этаж.

Общежитие и смена инвесторов

В начале 2000-х ООО «Файв стар» объявило о планах реконструировать здание, в котором тогда располагалось общежитие. Из-за проблем с расселением проект затянулся. Затем инвестор отказался от объекта в пользу ЗАО «Инвестиционная компания „Ренорд-инвест“». Объект передали этой компании совместно с ООО «Ройял гарденс отель». Разрешительную документацию при этом продолжали выдавать на имя первоначального инвестора.

В августе 2012 года было выдано разрешение на реконструкцию под гостиницу.

Что задумали

Было анонсировано, что здание надстроят мансардным этажом, а дворовые флигели снесут. Под постройкой инвесторы рассчитывали устроить подземный паркинг. Проект реконструкции разработал реставрационный проектный институт.

По проекту предполагалось пробить новую арку из переулка и сделать новый парадный вход. Во дворе собирались снести дворовый флигель и создать иной облик двора. Историко-культурную экспертизу провело ООО «Деврос».

В те годы заказчик намеревался превратить дом в апарт-отель, то есть жилой дом, который юридически числится нежилым.

Как шла реконструкция

Работы на объекте стартовали в конце января 2013 года. Подрядчиком выступало ЗАО «Управление строительными проектами». Ради старта работ участок набережной Мойки от переулка Гривцова до переулка Антоненко закрыли для проезда автотранспорта с 30 января. Ограничения должны были действовать до 30 мая 2015 года.

Снос дома начался в апреле, его проводило ООО «Строительная компания „Ирон“». Общестроительные работы генподрядчик планировал завершить в марте 2015 года.

Лицевой корпус дома разобрали изнутри. Фактически от исторического здания остались только фасадные стены вдоль переулка и Мойки. Фасад на Мойке также был частично разобран. Итог такой: здание подвергли масштабным демонтажным работам, но фасад в целом сохранили.

Снова спор о высоте

История с высотой повторилась спустя полтора века. Во время работ каркас новой кровли понижали после замечания депутата. В службе строительного надзора пояснили, что проверялась только высотная отметка карниза здания, и она не превышена.

Памятник или нет

Статус здания описывают по-разному: как историческое здание, которое не числилось памятником, и как историческое здание-памятник через дорогу от Мариинского дворца. Инвестор вкладывал свыше миллиарда рублей и делал апарт-отель.

Что в здании сегодня

В апреле 2017 года ООО «Лотте отель Санкт-Петербург», бывшее ООО «Файв стар», получило разрешение на ввод гостиницы в эксплуатацию. Эта компания и вела как застройщик реконструкцию исторического здания под гостиницу.

В тестовом режиме отель работал с июня. Отель открылся в 2017 году: торжественное открытие всего гостиничного комплекса состоялось 15 сентября. В Петербурге открылся пятизвёздочный отель Lotte Hotel.

Холдинг Lotte Group вложил в строительство объекта 120 млн долларов. Реновацию исторического здания компания Lotte Hotels начала в 2014 году.

Номера и интерьеры

Дизайн 150 номеров отеля продумала японская студия Naoko Horii Design Concepts. До открытия число номеров называли чуть большим. Классические номера занимают второй и третий этажи отеля. На четвёртом и пятом расположены номера с современным дизайном. В отеле 7 люксов, включая президентский люкс площадью 216 м².

В здании сохранились четырёхметровые потолки. Из окон открываются виды на Исаакиевскую площадь, Мариинский дворец и набережную Мойки.

Рестораны, спа и парковка

К услугам гостей ресторан с витражным куполом The Lounge, японский ресторан премиум-класса MEGUmi, бар-терраса L Terrasa и балийский спа-центр Mandara SPA. Бар L Terrasa расположен на шестом этаже отеля.

Витражный купол ресторана выполнен итальянскими мастерами, на нём изображены восточные лилии. Для лобби отеля создали люстру из цветного стекла. У отеля собственная подземная парковка.

Что стоит учесть

• По найденным нами источникам, в здании сегодня работает отель.
• Сведений о продаже квартир или апартаментов в этом здании в наших источниках нет.
• От исторического здания остались только фасадные стены.
• Источники расходятся в числе номеров отеля.
• Источники по-разному датируют перестройку дома в позапрошлом веке.
• О статусе памятника публикации говорят по-разному.

Чем интересно место

• Угол набережной Мойки и переулка рядом с Мариинским дворцом.
• Виды из окон на Исаакиевскую площадь и набережную Мойки.
• Сохранившиеся четырёхметровые потолки.
• История дома: резиденция первого посла США и департамент, где служил Гоголь.

Ищете квартиру рядом с Исаакиевской площадью? Оставьте заявку, и мы расскажем, какие дома сейчас продаются в Адмиралтейском районе.