Мы собрали все дома района, которые ещё не сданы. Сроки иногда сдвигаются, поэтому перед покупкой срок уточним у застройщика.
По срокам сдачи
- Мариинка Deluxe, набережная реки Пряжки, 5. Срок 2027 год.
- STAVNI Обводный, набережная Обводного канала, 118А. Четвёртый квартал 2028 года.
- Остров Первых, Перевозная улица, 1. Срок с четвёртого квартала 2028 по третий квартал 2029 года.
- Дом Передвижники, набережная Обводного канала, 118А. Первый квартал 2029 года.
- Кристалл Холл, Рижский проспект, 26. Второй квартал 2030 года.
У Обводного канала и «Балтийской»
Три стройки стоят в южной части района. Метро рядом: от пяти до пятнадцати минут до «Балтийской».
STAVNI Обводный. 382 квартиры от 21,5 до 92,5 м², от студий до трёхкомнатных. Потолки три метра, двор закрытый, подземный паркинг на 168 мест. Кладовые и машиноместа продаются отдельно. До метро шесть минут.
Дом Передвижники. Проект RBI на 96 квартир от 25 до 88 м². Лобби с коворкингом, двор под круглосуточной охраной, магазины на первом этаже с отдельными входами. До метро пять минут.
Кристалл Холл. Совместный проект Fizika Development и SETL City премиум-класса на Рижском проспекте. Планировки и число квартир уточним у застройщика. До «Балтийской» пятнадцать минут, а в полукилометре от дома двенадцать скверов и садов, больше, чем у любой другой стройки из этого списка. Ближайший, Дерптский сквер, в 128 метрах.
На западном краю района, у воды
Две другие стройки стоят на западном краю района. Рядом вода и Мариинский театр, но метро далеко.
Мариинка Deluxe. Дом рядом с Мариинским театром, на набережной Пряжки. Фасады в стиле XIX века, с карнизами и рельефами, панорамное остекление. Потолки 3,3 метра, у части квартир видовые террасы и вид на воду. Двор закрытый. Паркинг на 63 места, есть места с зарядкой для электромобилей и с подъёмником, который ставит две машины одна над другой. До «Спасской» тридцать пять минут пешком.
Остров Первых. Комплекс премиум-класса от Fizika Development на Матисовом острове. Три жилых корпуса, потолки доходят до 5,15 метра. На территории 10 000 м² озеленения: бульвар, сад сакуры, набережная и стеклянный эко-купол высотой шестнадцать метров. Паркинг подземный на 520 мест, ещё 62 места на улице и 340 велопарковок. До «Спасской» сорок минут пешком: ближайший по карте «Горный институт» лежит за Невой, и дорога к нему идёт через мост.
Как выбирать между стройками
- Каждый день на работу на метро: смотрите на STAVNI и Передвижников, до станции пять-шесть минут.
- Важны потолки, вода и простор: Остров Первых и Мариинка Deluxe. Но без машины или такси здесь будет трудно.
- Нужна ранняя сдача: Мариинка Deluxe, 2027 год.
- Готовы ждать ради зелени вокруг: Кристалл Холл, 2030 год.
Сравнить сроки и цены со сданными домами района можно в статье сколько стоит квартира в Адмиралтейском районе. Как далеко от метро каждый дом, показано в статье сколько идти до метро.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: admiralteiskiy.top/journal/chto-stroitsya-admiralteiskiy
