Три дома одного застройщика стоят недалеко друг от друга, между Красноармейскими улицами и Обводным каналом. Их удобно сравнивать: одна станция метро, один застройщик, но разный размер, срок и характер.
Созидатели
Дом на 12-й Красноармейской улице, шесть минут до «Балтийской». 220 квартир в шести корпусах разной высоты, площади от 23 до 110 м². Дом сдан.
Проект получил Urban Awards 2023 как комплекс года Петербурга и Ленинградской области с лучшей архитектурой. Корпуса воссоздают облик застройки XX века, которая стояла на этом месте.
Вокруг удобно семье: лицей № 280 имени Лермонтова в 136 метрах, детский сад в 208, Лермонтовский сквер в 167. В полукилометре шесть школ и шесть детских садов.
Болконский
Три камерных корпуса на 11-й Красноармейской улице, девять минут до «Балтийской». В корпусах 18, 54 и 84 квартиры, площади от 39 до 136 м². Срок в карточке дома четвёртый квартал 2021 года.
Фасады из натурального камня и металла, скатная кровля с люкарнами из кровельной стали, все балконы и лоджии остеклены. В холлах графические архитектурные эскизы, нарисованные для этого дома. Двор охраняется, внутри сквер, паркинг подземный. В каждой парадной место для колясок, на территории велопарковки.
Школа от дома в 89 метрах, детский сад в 96. Из трёх домов RBI этот ближе всех к школе и саду.
Дом Передвижники
Новый проект RBI на набережной Обводного канала, 118А, пять минут до «Балтийской». 96 квартир от 25 до 88 м², сдача запланирована на первый квартал 2029 года.
Парадное лобби с зоной коворкинга, двор огорожен и под круглосуточной охраной, в парадных IP-домофон. Магазины и офисы вынесены на первый этаж с отдельными входами с улицы, чтобы посторонние не ходили через двор.
По соседству, на том же участке набережной, строится STAVNI Обводный. Два дома мы сравнили в статье новостройки на Обводном канале.
Что общего и в чём разница
- Все три дома небольшие по меркам района: от 96 до 220 квартир. Для сравнения, во «Временах года» по соседству больше двух тысяч.
- Все три рядом с одной станцией, «Балтийской», от пяти до девяти минут пешком.
- Сданный дом с наградой за архитектуру: Созидатели.
- Самые большие площади, до 136 м², и охраняемый двор со сквером: Болконский.
- Покупка на этапе стройки, самый короткий путь до метро: Передвижники.
Остальные дома у станции собраны в статье новостройки у метро «Балтийская».
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: admiralteiskiy.top/journal/rbi-admiralteiskiy
