Галерная улица и Новая Голландия: 300 лет вокруг дома Голландия

Галерная улица идёт вдоль Невы, на один квартал дальше от воды, чем Английская набережная. Начинается она под аркой между Сенатом и Синодом, пересекает площадь Труда и Конногвардейский бульвар и заканчивается у Ново-Адмиралтейского канала.

Из домов витрины на Галерной стоит один: комплекс Голландия в доме 40, бывшем доходном доме и издательстве Станислава Проппера. Здание отреставрировали, разрешение на ввод выдано 5 сентября 2016 года. Через Адмиралтейский канал от него остров Новая Голландия с парком. После работ парк снова открыли 27 августа 2016 года, за девять дней до ввода дома.

Что было на месте: Галерный двор, канатная фабрика и редакция газеты

Галерный двор. В 1712 году на восточной половине Адмиралтейского острова, у устья Мойки, заложили верфь для малых и средних судов. Сначала её звали Скампавейным двором, по скампавеям, которые здесь строили. С 1713 года за ней закрепилось имя Галерный двор. Со стапелей сходили галеры, полугалеры и скампавеи, работали на верфи мастера и каторжники. Всего здесь построили больше 300 судов.

В 1740-х годах галеры стали строить на Васильевском острове, у Галерной гавани. Сам двор проработал до 1800 года, потом на его месте появилось Новое Адмиралтейство. С 1800 по 1844 год сюда перевели Адмиралтейскую верфь, ту самую, которую заложили на левом берегу Невы 5 ноября 1704 года. Позже на этой верфи спустили на воду крейсер «Аврора».

Дорога к верфи. Галерная улица выросла как дорога к Галерной верфи за каналом. Первое имя у неё было простое: 1-я Галерная. 20 апреля 1738 года улицу назвали Исаакиевской, по Исаакиевской церкви в её начале. Параллельно ходили и другие имена: Старая Исаакиевская, Морская Исаакиевская, Западная Галерная, Канатная. Последнее дала адмиралтейская канатная фабрика. К 1810 году все прочие имена вытеснило одно: Галерная.

Англичане. Соседняя набережная стала Английской потому, что большинство жителей у Галерного двора были английскими купцами. Англиканская церковь Иисуса Христа выходит на Галерную улицу домом 57, а на набережную домом 56. С 1829 по 1918 год набережная называлась Английской, с 1918 по 1994 год набережной Красного флота. Дом Лобанова-Ростовского на Галерной, 17 надстроили в 1822 году по проекту Ф. И. Руска.

Каналы. Остров Новая Голландия появился, когда между Невой и Мойкой прорыли два канала, Крюков и Адмиралтейский. По Адмиралтейскому каналу корабельный лес со складов Новой Голландии переправляли на верфи Адмиралтейства. Крюков канал с 1738 года носит имя подрядчика Семёна Крюкова. В 1842 году часть Адмиралтейского канала от Адмиралтейства до нынешней площади Труда закрыли кирпичным сводом и засыпали. На её месте разбили Конногвардейский бульвар.

Склады и арка. В 1732 году Иван Коробов по заказу Адмиралтейства устроил на острове бассейны и склады по периметру. В них держали корабельный лес и припасы для Галерной верфи. С 1763 по 1788 год на острове построили каменные склады по проекту С. И. Чевакинского. Лес в них хранили стоймя, чтобы он не гнил. Красный кирпич стен так и оставили без штукатурки. С 1779 по 1787 год Жан-Батист Валлен-Деламот построил арку высотой 23 метра. Она соединила внутренний бассейн, Ковш, с Мойкой. У арки сдвоенные гранитные колонны тосканского ордера и декор из светлого известняка с гирляндами.

Тюрьма, кузня и бассейн. С 1823 по 1829 год на западной стрелке острова Александр Штауберт построил круглую в плане военно-морскую тюрьму. В городе её прозвали «Бутылкой». В 1847 году М. А. Пасыпкин поставил у слияния каналов здание с закруглённым углом. В 1894 году на острове открыли опытовый бассейн. В начале XX века кораблестроитель Алексей Крылов проверял в нём, как сделать корабль непотопляемым.

Сенат и Синод. С 1829 по 1834 год на Сенатской площади построили два здания по проекту Карла Росси, стройку вёл тот же Штауберт. Здания соединяет триумфальная арка над Галерной улицей, и улица до сих пор начинается из-под неё. Это последняя большая постройка Росси в Петербурге. 27 мая 2008 года здесь прошло первое заседание Конституционного суда, ровно через год, 27 мая 2009 года, открылась Президентская библиотека имени Ельцина.

Дворцы и дома. С 1853 по 1861 год Андрей Штакеншнейдер построил на Благовещенской площади Николаевский дворец для великого князя Николая Николаевича, третьего сына Николая I. Дом Утина на Галерной, 20 построен с 1858 по 1860 год по проекту Р. И. Кузьмина, скульптуры сделал Д. И. Иенсен. В конце улицы, в домах 58 и 60, стоит дворец Бобринских.

Дом Проппера. Дом 40 построили с 1905 по 1907 год по проекту гражданского инженера М. Ю. Капелинского. Это доходный дом и издательство Станислава Проппера, теперь объект культурного наследия регионального значения. Проппер основал «Биржевые ведомости» в 1880 году, первый номер вышел 1 (13) ноября. В 1893 году появилось второе, дешёвое издание газеты, и тираж вырос с 8 000 экземпляров в 1894 году до 50 000 в 1897-м. При газете выходил журнал «Огонёк». Редакция работала здесь, на Галерной, 40.

26 октября (8 ноября) 1917 года газету закрыли за «антисоветскую пропаганду». Разгром редакции устроил революционный матрос П. Д. Мальков. Сам Проппер уехал из России, оставил воспоминания и умер в Германии в 1931 году.

Красная улица. В октябре 1918 года Галерную переименовали в Красную. В тот же месяц Конногвардейский бульвар стал бульваром Профессиональных союзов, с 1925 года его звали короче, бульваром Профсоюзов. Благовещенская площадь в 1918 году стала площадью Труда, а Николаевский дворец 8 ноября 1918 года открылся как Дворец Труда, первый в мире дворец профсоюзов. Улице и бульвару вернули старые имена в один день, 4 октября 1991 года.

Закрытый остров. В Первую мировую войну на Новой Голландии работала мощная радиостанция морского штаба. В ноябре 1917 года большевики пользовались ею в противостоянии с генералом П. Н. Красновым. В советские годы остров стал закрытой зоной со складами Ленинградской военно-морской базы. В 2004 году права на остров получил город, а 24 декабря того же года пожар уничтожил часть складов. Первый конкурс на реконструкцию выиграл Норман Фостер, в марте 2007 года его проект получил первую премию на выставке MIPIM в Каннах, но построен он так и не был.

Чем различаются части Галерной улицы

Площадь Труда и Конногвардейский бульвар делят Галерную на две части. Восточная парадная и государственная, западная тише и ближе к воде. Новая Голландия стоит у западного конца, за Адмиралтейским каналом.

От Сенатской площади до площади Труда. Здесь улица начинается аркой Сената и Синода, в доме 1 Конституционный суд, в доме 2 Президентская библиотека. Дальше идут особняки XVIII и XIX веков: дом графини Лаваль, дом Казалета, дом Паскевича, дом Нарышкина. На чётной стороне, в доме 18, дом Жегочевой, перестроенный в 1852 году. За домами нечётной стороны идут Английская набережная и Нева.

Площадь Труда. С 1830 года до 1880-х она была Благовещенской улицей, потом Благовещенской площадью. С 1844 по 1849 год Константин Тон построил на ней Благовещенскую церковь Конногвардейского полка, в 1929 году церковь снесли. На площадь выходит Николаевский дворец. В 1895 году в нём открыли Ксениинский институт благородных девиц. После решения суда в мае 2025 года дворец перешёл Петербургской консерватории. С площади на Васильевский остров ведёт Благовещенский мост: его построили арочным с 1843 по 1850 год, перестроили в разводной с 1936 по 1939 год и вернули исторический вид с 2005 по 2007 год.

Конногвардейский бульвар. Бульвар длиной 690 метров идёт от Исаакиевской площади к площади Труда по засыпанному Адмиралтейскому каналу. Имя ему дали в 1842 году по Конногвардейскому манежу и казармам. В 1845 и 1846 годах на бульваре поставили две гранитные колонны высотой 12 метров с крылатыми «Победами» скульптора К. Д. Рауха, каждая фигура высотой 2,5 метра. С 1907 по 1997 год по нечётной стороне бульвара ходил трамвай.

От площади Труда до Ново-Адмиралтейского канала. Западная Галерная тише. Здесь дом 31, где была Коллегия иностранных дел, и дом 33 фон Дервиза, где с 1987 года работает камерный музыкальный театр «Санктъ-Петербургъ Опера». На чётной стороне дом 40 с комплексом Голландия, за ним дома 48 и 50 второй половины XVIII века, в конце дворец Бобринских. Улица упирается в Ново-Адмиралтейский канал, за ним Адмиралтейские верфи.

Новая Голландия. Остров площадью 7,8 гектара впервые почти за 300 лет открыли для горожан 16 июля 2011 года. За два с половиной месяца на нём побывали 147 тысяч человек. С 2013 по 2016 год остров закрывали: прокладывали сети, сажали липовую аллею, чинили набережные. 27 августа 2016 года парк открылся снова.

С тех пор здания острова открывались одно за другим. В декабре 2016 года заработала «Кузня» с рестораном, в апреле 2017 года «Дом коменданта» с центром образования «Маяк», в июле 2017 года «Бутылка» с кафе, магазинами и студиями. В июле 2020 года открыли «Дом 12», бывший складской корпус у Крюкова канала, в 2021 году в нём появилась галерея цифрового искусства «Цифергауз», в августе 2022 года коворкинг и лекторий «Сообщество». На детской площадке стоит фрегат длиной 26 метров и высотой 6 метров, копия 24-пушечного «Петра и Павла» в масштабе 80 процентов. Зимой на острове заливают каток на 2 000 м².

Прогулка: от Голландии через Новую Голландию к Пряжке

Удобнее всего начать на Галерной, 40, обойти Новую Голландию по Адмиралтейскому и Крюкову каналам и выйти к Театральной площади. Там стоит Дом Балле. Дальше на запад, через Коломну, набережная Пряжки и Мариинка Deluxe. Подробно о Коломне рассказано в статье о новостройках Коломны.

1

Голландия

Бывший дом издательства «Биржевых ведомостей», три корпуса названы по городам Великого посольства Петра I: Заандам, Амстердам и Гаага. До «Адмиралтейской» 25 минут пешком

Метро «Адмиралтейская», пешком по карте: 25 мин

Смотреть Голландия

Голландия. Комплекс занимает квартал между Галерной улицей, 40 и набережной Адмиралтейского канала, 15. Его сделали при реставрации доходного дома и издательства Проппера. Корпусов три, и каждый назван по городу, где побывало Великое посольство Петра I. «Заандам» стоит на Галерной, в нём шесть этажей и 12 апартаментов. «Амстердам» спрятан во дворе, в нём семь этажей и 82 апартамента. «Гаага» смотрит на набережную, в ней пять этажей с антресолью и восемь апартаментов.

Оформление построено на делфтском фарфоре: кобальт, растительный орнамент и гражданский шрифт петровского времени. Дворов в комплексе три. Под «Амстердамом» подземный паркинг для жителей всех трёх корпусов. В доме есть спортивный зал, салон красоты, кафе, бутик и офисы, а на крыше устроена эксплуатируемая кровля для отдыха.

Подъезд со стороны Адмиралтейского канала смотрит прямо на Новую Голландию. Разрешение на ввод выдал КГИОП 5 сентября 2016 года, у комплекса три адреса: Галерная улица, 40, литеры А и А3, и набережная Адмиралтейского канала, 15, литера А. Сейчас в продаже последние апартаменты.

До метро далеко: до «Адмиралтейской» 25 минут пешком, это 1,5 км, до «Спасской» 28 минут, до «Садовой» 29 минут.

2

Дом Балле

Особняк Давида Висконти 1825 года на углу Театральной площади, надстроенный с трёх до пяти этажей

Метро «Спасская», пешком по карте: 17 мин

Смотреть Дом Балле

Дом Балле. Особняк на улице Глинки, 4 построен в 1825 году по проекту Давида Висконти. Фасады выходят на улицу Глинки и на Театральную площадь. Долго здесь работала детская больница. В 2007 году город передал здание компании «Мегахаус» под апарт-отель на 120 номеров. Сначала инвестор отремонтировал для больницы другое здание, и в 2012 году она переехала.

В августе 2015 года начали разбирать части здания, которые не охранялись. Под охраной остались фасады на улицу Глинки и Театральную площадь, фундаменты, ограда двора и фонтан. Прокуратура оспаривала надстройку в суде, но суд встал на сторону инвестора, градозащитники проиграли и в Верховном суде. В итоге сохранили стены двух этажей из трёх и надстроили дом до пяти. Апартаменты сделаны со свободной планировкой, готовы только санузлы. Дом сдан во II квартале 2022 года.

3

Мариинка Deluxe

Девять этажей на набережной Пряжки, у квартир девятого этажа свои террасы

Метро «Спасская», пешком по карте: 35 мин

Смотреть Мариинка Deluxe

Мариинка Deluxe. Дом строит Aurix на набережной реки Пряжки, 5. В нём девять этажей, 94 квартиры и шесть пентхаусов с террасой. У квартир девятого этажа свои террасы, потолки до 3,2 метра. Под домом паркинг на 63 машино-места, часть мест с зарядкой для электромобилей, часть на двухуровневом подъёмнике. Сдача в IV квартале 2027 года.

Из трёх домов прогулки только здесь продаются квартиры с открытыми ценами.

Сколько стоит квартира у Галерной улицы

У Голландии открытых цен нет: сейчас в продаже последние апартаменты, стоимость и площади открыто не опубликованы. У Дома Балле цены тоже не опубликованы. Квартиры с открытым списком цен ближе всего к Галерной продаются в Мариинке Deluxe. Сейчас в продаже 19 квартир от 52,9 до 128,8 млн рублей: шесть однокомнатных, шесть двухкомнатных и семь трёхкомнатных.

Апартаменты и квартиры сравнивать напрямую сложно: у них разные правила прописки и коммунальных платежей. Разница разобрана в статье об апартаментах в Адмиралтейском районе, цены по всему району в статье о ценах района.

До 60 млн рублей

Что продают. Три однокомнатные квартиры. Самая дешёвая, 48,5 м² на третьем этаже, стоит 52,9 млн рублей. Квартира 47,8 м² на пятом этаже стоит 53,4 млн, квартира 51,2 м² на шестом этаже 59,9 млн.

Что учесть. Квартира 47,8 м² на пятом этаже стоит на полмиллиона дороже квартиры 48,5 м² на третьем. В этом доме цена растёт с этажом.

От 60 до 90 млн рублей

Что продают. Девять квартир. Однокомнатные 53,6 м² за 60,7 млн и 56 м² за 63 млн. Двухкомнатные от 68,2 до 78,8 м² стоят от 75,5 до 79,8 млн рублей. Трёхкомнатная 78,4 м² на втором этаже стоит 79,1 млн, однокомнатная 79,2 м² на первом этаже 84,9 млн.

Что учесть. Двухкомнатная 78,8 м² стоит 75,7 млн, трёхкомнатная 78,4 м² стоит 79,1 млн. За третью комнату почти на той же площади доплата 3,4 млн рублей. Без третьей комнаты двухкомнатная той же площади выйдет дешевле.

От 90 до 130 млн рублей

Что продают. Семь квартир. Двухкомнатная 78,1 м² на восьмом этаже за 93,5 млн. Трёхкомнатные от 94,2 до 122,1 м² стоят от 92,8 до 128,8 млн рублей. Самая большая квартира в продаже, 122,1 м² на пятом этаже, стоит 128,8 млн.

Что учесть. Две двухкомнатные по 78,1 м² стоят 75,5 млн на третьем этаже и 93,5 млн на восьмом. Пять этажей разницы обходятся в 18 млн рублей.

Дорога до метро, цена и метр: три графика

От Галерной, 40 до трёх ближайших станций идти почти одинаково. Открытый список цен есть только у Мариинки Deluxe, поэтому цена квартиры и метра посчитаны по ней.

Двадцать пять минут в одну сторону означают почти час в день, если ездить на работу подземкой. Для того, кто ездит на машине или такси, разница почти не видна: под корпусом «Амстердам» есть подземный паркинг для жителей. Подробнее о станциях района в статье о метро Адмиралтейского района.

Между самой дешёвой однокомнатной и самой дешёвой двухкомнатной разница 22,6 млн рублей. Между двухкомнатной и трёхкомнатной она меньше, потому что самые дешёвые квартиры обеих ступеней почти одной площади, по 78 м².

Самый дешёвый метр у больших квартир: 960 тысяч у двухкомнатной на втором этаже и 963 тысячи у трёхкомнатной 96,3 м² на шестом. Самый дорогой у квартир повыше: 1,17 млн у однокомнатной на шестом этаже и 1,2 млн у двухкомнатной на восьмом.

Плюсы и минусы: чего не видно на показе

На показе вам покажут двор, лестницу и вид из окна. Остальное проверьте сами.

Что стоит учесть

Апартаменты. В Голландии и Доме Балле апартаменты. В России это нежилые помещения: постоянной прописки в них нет, коммунальные платежи считают по нежилым тарифам, они выше квартирных. Семье, которой нужна регистрация ребёнка в школу по месту жительства, это решает дело.

Метро. От Голландии до любой работающей станции от 25 до 29 минут пешком. Станция «Театральная» между «Спасской» и «Горным институтом» построена, но выхода у неё нет, и поезда проходят её без остановки.

Остров напротив живёт событиями. На Новой Голландии проходят концерты, кинофестивали, выставки и спортивные события. Если окна выходят на Адмиралтейский канал, приходите на показ вечером в выходной и послушайте, что слышно в комнате.

Мосты Круштейна. Через Адмиралтейский канал перекинуты 1-й и 2-й мосты Круштейна. Проект их реконструкции утвердили в 2025 году. Спросите, когда начнутся работы и как будет ездить машина к паркингу на это время.

Памятник. Дом Проппера записан в объекты культурного наследия регионального значения. Перед ремонтом узнайте, какие элементы в доме охраняются: окна, двери, фасадные детали.

Мало выбора. В Голландии продаются последние апартаменты. Если ни один не подошёл по этажу или площади, остаётся покупка у владельцев.

За что любят

Новая Голландия через канал. Парк с липовой аллеей, фрегат для детей, каток зимой, кафе в «Бутылке», ресторан в «Кузне», галерея и лекторий в «Доме 12». Всё это открыто для горожан и стоит прямо напротив подъезда.

Нева в квартале. Английская набережная идёт параллельно Галерной, через один ряд домов. Благовещенский мост ведёт на Васильевский остров.

История в каждом доме. Арка Росси, Николаевский дворец, дворец Бобринских, театр «Санктъ-Петербургъ Опера» в особняке фон Дервиза. И сам дом 40, где до 1917 года работала редакция «Биржевых ведомостей».

Театры рядом. Кроме оперного театра на самой Галерной, неподалёку Мариинский театр, его Вторая сцена и консерватория.

Что поменяется вокруг Галерной улицы

Решений с датой и документом, которые касаются этого квартала, четыре.

Выход станции «Театральная». В июле 2026 года губернатор Александр Беглов назвал место выхода: площадь Темирканова у концертного зала Мариинского театра, на улице Декабристов. Дальше проектирование наклонного хода, открыть станцию обещают в 2030 году. Работы сложные: нужно переносить сети и строить среди исторических домов. Место выхода до этого меняли несколько раз, и сроки открытия станции переносили много раз.

Мосты через Адмиралтейский канал. В 2025 году утвердили проект реконструкции 1-го и 2-го мостов Круштейна. 1-й мост уже отремонтировали в июле 2020 года, вместе со вторым этапом благоустройства острова.

Новая Голландия. В 2022 году работы третьего этапа на острове приостановили, в 2024 году сроки всего проекта продлили до 2031 года.

Мариинка Deluxe. Дом на Пряжке сдают в IV квартале 2027 года. После этого в Коломне появятся 94 квартиры, шесть пентхаусов и 63 машино-места.

Других решений с документом и датой, которые меняют жизнь у Галерной, 40, нет. Всё, что обсуждают без документа, в разбор не попало. Что ещё строится в районе, собрано в статье о новых стройках района.

Кому подойдёт Галерная улица

Если метро нужно каждый день, посмотрите статьи о домах у Балтийской и у Обводного канала. Если важнее вода и старые дома, подойдёт статья о воде в Адмиралтейском районе.

Если бюджет меньше 50 млн рублей, квартиры в новостройке рядом с Галерной для него нет: самая дешёвая в Мариинке Deluxe стоит 52,9 млн. Как выбирают дома в старом центре, разобрано в статье о новых домах старого Петербурга.

Ошибки покупателя на Галерной улице

• Считать апартаменты квартирой. В Голландии и Доме Балле апартаменты. Прописки в них нет, коммунальные платежи выше.
• Мерить дорогу до метро по карте глазами. «Адмиралтейская» кажется близкой, но идти до неё 25 минут.
• Смотреть апартаменты только днём в будни. Остров напротив живёт концертами и фестивалями. Придите вечером в выходной.
• Забыть, что дом памятник. Охраняемые элементы нельзя менять по своему вкусу. Узнайте, что охраняется, до задатка.
• Сравнивать квартиры только по площади. Две двухкомнатные по 78,1 м² в Мариинке Deluxe отличаются в цене на 18 млн рублей, и вся разница в этаже.

Коротко о частом

Почему улица называется Галерной?

В первой половине XVIII века она выросла как дорога к Галерной верфи, где строили галеры. С 1738 года улицу звали Исаакиевской, к 1810 году за ней снова закрепилось имя Галерная.

Как Галерная улица называлась в советское время?

С октября 1918 года она была Красной улицей. Старое имя ей вернули 4 октября 1991 года.

Что было в доме 40 на Галерной?

Доходный дом и издательство Станислава Проппера, построенные с 1905 по 1907 год. Здесь работала редакция газеты «Биржевые ведомости», которую закрыли в 1917 году. Теперь в доме комплекс Голландия.

Можно ли прописаться в Голландии?

Нет. В комплексе апартаменты, это нежилые помещения. Постоянная регистрация возможна только в квартире.

Сколько идти от Голландии до метро?

До «Адмиралтейской» 25 минут пешком, до «Спасской» 28 минут, до «Садовой» 29 минут.

Когда открыли Новую Голландию?

Впервые почти за 300 лет остров открыли 16 июля 2011 года. После работ парк снова открыт с 27 августа 2016 года.

Подобрать апартамент или квартиру с редакцией

Если Галерная улица или один из домов прогулки подошли, редакция подберёт апартамент или квартиру под ваш бюджет и сверит документы дома до задатка. Чтобы обсудить, оставить заявку.

При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: admiralteiskiy.top/journal/galernaya-ulica-istoriya