Набережная Фонтанки в Адмиралтейском районе: мосты, особняки и клубный дом у Троицкого собора

Фонтанка вытекает из Невы у Летнего сада и через 7,6 км впадает в Большую Неву к северу от Гутуевского острова. Ширина реки от 35 до 70 метров, глубина от 2,6 до 3,5 метра. Нижняя её часть, от Гороховой улицы до устья, течёт по Адмиралтейскому району. Здесь стоят Юсуповский дворец, дом Державина, Троице-Измайловский собор и Египетский мост со сфинксами.

Новый жилой дом на этом отрезке набережной строится у Троице-Измайловского собора: клубный дом «Фонтанка, 130» от «Еврострой» по адресу набережная реки Фонтанки, 130А. В доме 110 квартир от одной до пяти комнат, сейчас в продаже 67 из них. Цены начинаются с 33,02 млн рублей за студию 44,14 м² на втором этаже. Верх списка: трёхкомнатная 114,72 м² на седьмом этаже за 184,7 млн рублей.

Что было на месте: от Безымянного Ерика до Троицкого рынка

До 1712 или 1714 года реку называли Ериком или Безымянным Ериком. Нынешнее имя за ней закрепилось с 1737 года. Его связывают с фонтанами Летнего сада: через реку перебросили трубы из бассейна Лиговского канала, и вода шла к фонтанам. С 1730-х годов до середины XVIII века Фонтанка служила южной границей города. В 1760-е годы городская черта ушла дальше, к Обводному каналу.

Гранитные набережные начали строить в 1780 году. Работы шли до 1789 года по проекту А. В. Квасова под руководством Ф. В. Бауэра. С 1913 по 1915 год набережная носила имя принца Петра Георгиевича Ольденбургского.

Левый берег нижней Фонтанки заселил гвардейский полк. Измайловский полк сформировали в Москве 22 сентября 1730 года по воле Анны Иоанновны и назвали по её любимой летней резиденции, селу Измайлово. В 1731 году два первых батальона перевели в Петербург и расселили по обывательским домам. С 1743 года полк жил в одном месте, в новой полковой слободе за Фонтанкой. Имя Измайловского моста известно с 1746 года и дано по этому полку. Полк просуществовал до 1918 года.

Полковой храм, Троице-Измайловский собор, строил Василий Стасов с 1828 по 1835 год. Высота собора 80 метров, внутри помещается больше 3 000 человек. Купола по указанию Николая I покрыли золотыми звёздами по голубому фону. 27 февраля 1867 года здесь венчался Достоевский. 25 августа 2006 года на соборе загорелись строительные леса, и внешние конструкции большого купола обрушились на внутренний свод.

Перед собором 12 (24) октября 1886 года открыли Колонну Славы по проекту Давида Гримма, в честь победы в Русско-турецкой войне 1877 и 1878 годов. В январе 1930 года колонну отправили на переплавку. В 2005 году её восстановили.

Измайловский проспект, который проходит рядом с собором, проложили в XVIII веке и назвали по тому же полку. Он выводит к Измайловскому мосту и дальше, через Фонтанку, к Вознесенскому проспекту.

На правом берегу с XVIII века стояли особняки. Дом 115 по набережной Фонтанки, он же Садовая, 50-а, принадлежал князю Борису Юсупову. В 1790-х годах его перестроил Джакомо Кваренги для Николая Борисовича Юсупова. С 1810 года здесь работает Институт Корпуса инженеров путей сообщения, теперь Петербургский государственный университет путей сообщения.

Через реку, в доме 118, Гавриил Державин купил участок в 1791 году и прожил здесь до смерти в 1816 году. Главный корпус строил Г. П. Пильников с 1791 по 1793 год, расширял Николай Львов с 1798 по 1806 год, позже дом перестраивал А. М. Горностаев. В советское время в доме были коммунальные квартиры. Музей-усадьба Державина открылась 28 мая 2003 года, за домом воссоздан Польский сад.

На месте, где строится «Фонтанка, 130», в советские годы у Троицкого собора открылся рынок. Сначала он был колхозным, потом стал вещевым. Его небольшие постройки занимали большую часть участка у Троицкой площади. 2 ноября 2024 года комитет по охране памятников согласовал на этом участке площадью больше 6 300 м² жилой дом с подземным паркингом.

Чем различаются три отрезка набережной

Нижняя Фонтанка делится на три куска, и каждый выглядит по-своему. От этого зависит, что вы увидите из окна и как будете добираться до метро.

У Сенной. Верхний отрезок, от Семёновского моста на Гороховой до Обуховского моста на Московском проспекте. На этом отрезке стоят Семёновский, Горсткин и Обуховский мосты. Горсткин мост построен в 1898 году, Обуховский выводит на Московский проспект.

У Измайловского собора. Средний отрезок, от Обуховского до Египетского моста. На правом, нечётном берегу Юсуповский дворец в доме 115 и дом М. Д. Тарасовой в доме 119, его построил А. М. Болотов в 1849 году. На левом, чётном берегу доходный дом Тарасовых в доме 116 работы Г. Э. Боссе того же 1849 года и дом Державина в доме 118. Над левым берегом поднимаются купола Троице-Измайловского собора. Здесь же, на набережной Фонтанки, 130А, строится клубный дом «Фонтанка, 130».

У Калинкина моста. Нижний отрезок, от Египетского моста до устья. Правый берег здесь принадлежит Коломне, левый тянется к промышленным кварталам у Обводного канала. Здесь Английский, Старо-Калинкин и Галерный мосты. Дом 199 построил В. В. Шауб в 1911 и 1912 годах, его называют домом-утюгом.

Станция «Театральная» построена, но выхода у неё нет, и поезда проходят её без остановки. От дома «Фонтанка, 130» до «Технологического института» 14 минут пешком, до «Балтийской» 18.

Прогулка: девять мостов и один новый дом

Удобнее всего пройти нижнюю Фонтанку от Обуховского моста вниз по течению, к Неве. Дом «Фонтанка, 130» стоит в середине прогулки, у собора. Дальше набережная ведёт к сфинксам Египетского моста и к Старо-Калинкину мосту.

Обуховский мост. Стоит по оси Московского проспекта. Первый деревянный мост здесь поставили в 1717 году, каменный в 1785 году. Нынешний железобетонный мост построен в 1939 году по проекту инженера В. В. Демченко и архитектора Л. А. Носкова. Ширина между перилами 30,88 метра. Имя «Обухов мост» появилось в 1750 году, по фамилии строителя, нынешнее закрепилось в 1761 году.

Измайловский мост. Соединяет Вознесенский и Измайловский проспекты. Трёхпролётный каменный арочный мост построили примерно с 1786 по 1788 год, в 1861 году перестроили, с 2006 по 2008 год капитально отремонтировали. Длина 70,5 метра, ширина 15,9 метра.

1

Фонтанка, 130

Клубный дом от 5 до 7 этажей на месте Троицкого рынка, окна на Троице-Измайловский собор и променад к Фонтанке. До «Технологического института» 14 минут пешком

Метро «Технологический институт 1», пешком по карте: 12 мин

Смотреть Фонтанка, 130

«Фонтанка, 130». Дом строит «Еврострой», застройщик по документам ООО «Специализированный застройщик «БАЛТРАНЗИТ». Дом стоит на набережной реки Фонтанки, 130А, у Троице-Измайловского собора. Проект сделало архитектурное бюро Intercolumnium Евгения Подгорнова, автор проекта Оксана Кравцова. Разрешение на строительство выдано 30 апреля 2026 года, ввод дома во II квартале 2029 года.

В доме от 5 до 7 этажей и 110 квартир от одной до пяти комнат, площадью от 39,5 до 208,3 м². Наверху девять пентхаусов от 115 до 183 м² с окнами-витражами и открытыми террасами. Потолки в квартирах 3 метра. Двор закрыт для машин, от дома к набережной Фонтанки ведёт променад.

До «Технологического института 1» отсюда 14 минут пешком, до «Технологического института 2» 15 минут, до «Балтийской» 18. Дом Державина, Юсуповский дворец и Египетский мост лежат на той же набережной, до них можно дойти пешком.

Красноармейский мост. Стоит у истока Крюкова канала и соединяет его восточную набережную с набережной Фонтанки. Построен в 1956 году, длина 61,5 метра, ширина 4,5 метра.

Египетский мост. Пересекает Фонтанку по оси Лермонтовского проспекта. Первый, цепной, построили в 1825 и 1826 годах по проекту инженера В. А. Христиановича. 20 января (2 февраля) 1905 года мост рухнул: в металле одного из звеньев цепи оказалась внутренняя раковина. Новый мост открыли 30 декабря 1955 года. Его построили инженер В. В. Демченко, автор и Обуховского моста, и архитекторы П. А. Арешев и В. С. Васильковский. Длина моста 53,3 метра, ширина 27,6 метра. Четыре сфинкса сделаны по модели скульптора П. П. Соколова.

Английский мост. Пешеходный металлический мост-теплопровод. Первый мост здесь поставили в 1905 и 1906 годах, нынешний в 1962 и 1963 годах. Длина 58,4 метра, ширина 4,5 метра. Назван по Английскому проспекту.

Старо-Калинкин мост. Подходит к Старо-Петергофскому проспекту. Каменный мост построили с 1786 по 1788 год, на его быках стояли четыре гранитные башни с карнизом и куполом. С 1907 по 1909 год мост расширили под трамвай, в 1965 году отреставрировали. Длина 65,6 метра, ширина 30,8 метра. Мост охраняется как памятник федерального значения.

Дальше Галерный мост, последний перед устьем. На этом прогулка по нижней Фонтанке заканчивается.

Как устроен дом «Фонтанка, 130»

Архитектура дома опирается на петербургские дома конца XIX и начала XX века с деталями ар-деко. Фасады облицованы натуральным камнем и архитектурным бетоном нескольких оттенков, по ним идёт тонкая рустовка и пилястры. Балконы с коваными ограждениями, террасы с ограждениями из триплекса. В квартирах угловые панорамные окна, витражи и французские окна в пол.

Лобби. Центральный холл-лобби площадью 186 м². Ресепшен работает круглосуточно, при нём консьерж.

Сервис. Домом управляет профессиональный оператор по образцу отелей. У него заказывают уборку квартиры и трансфер, просят отвезти детей в школу, покупают билеты на театральную премьеру, устраивают семейный праздник и бронируют частный самолёт.

Пентхаусы. На верхних этажах девять пентхаусов площадью от 115 до 183 м². В них окна-витражи и открытые террасы с видами на центр Петербурга. Сейчас пентхаусов в открытом списке квартир нет, их цену можно узнать в отделе продаж.

Двор. Двор без машин, с художественной подсветкой, детской и спортивной площадками и велопарковкой.

Паркинг и кладовые. Под домом отапливаемый паркинг на 95 машино-мест размером 2,5 на 5,3 метра. Кладовых 33, площадью от 5 до 13 м², к ним ведёт лифт.

Первые этажи. В доме 10 коммерческих помещений от 60 до 178 м². Квартиры в продаже начинаются со второго этажа.

Общая площадь здания 18 280 м². Квартиры передаются в черновой отделке, поэтому ремонт и мебель закладывайте в бюджет и в срок переезда.

Сколько стоит квартира на Фонтанке, 130

Сейчас в продаже 67 квартир: две студии, 32 однокомнатные, 19 двухкомнатных и 14 трёхкомнатных. Самая дешёвая стоит 33,02 млн рублей, самая дорогая 184,7 млн. Квартир на четыре и пять комнат и пентхаусов в открытом списке нет, самая большая квартира в продаже 152,72 м².

До 40 млн рублей

Что продают. Шесть квартир. Студия 44,14 м² на втором этаже стоит 33,02 млн рублей, это самая дешёвая в доме. Однокомнатная 40,59 м² на втором этаже стоит 33,04 млн, студия 43,67 м² на третьем 34,11 млн. Однокомнатные 39,86 м² на пятом этаже за 36,83 млн, 46,01 м² на втором за 38,46 млн и 39,57 м² на шестом за 38,74 млн.

Что учесть. Студия 44,14 м² и однокомнатная 40,59 м² стоят почти одинаково, разница 23 540 рублей. Метр в студии 748 тысяч рублей, в однокомнатной 814 тысяч. Однокомнатная 39,57 м² на шестом этаже дороже однокомнатной 40,59 м² на втором на 5,7 млн рублей.

От 40 до 60 млн рублей

Что продают. Самая широкая ступень, 26 однокомнатных квартир от 45,67 до 71,11 м². По квартирам около 50 м² видно, как цену двигает этаж: однокомнатная 50,16 м² на втором этаже стоит 40,83 млн, 49,49 м² на третьем 41,92 млн, 49,39 м² на четвёртом 43,46 млн, 49,29 м² на пятом 45,54 млн, 49,01 м² на шестом 47,98 млн.

Что учесть. Однокомнатная 71,11 м² на втором этаже стоит 49,28 млн рублей. Однокомнатная 54,01 м² на том же этаже стоит 49,31 млн. Первая больше на 17,1 м² и дешевле на 31 900 рублей. Метр в квартире 71,11 м² самый дешёвый в доме, 693 тысячи рублей.

От 60 до 100 млн рублей

Что продают. 19 квартир. Двухкомнатные от 75,17 до 104,99 м², самая дешёвая из них 76,47 м² на втором этаже за 67,01 млн рублей. Трёхкомнатные 100,75 м² на втором этаже за 82,26 млн и 99,73 м² на четвёртом за 97,49 млн. Две однокомнатные: 66,71 м² на пятом этаже за 60,54 млн и 52,75 м² на шестом за 60,66 млн.

Что учесть. Трёхкомнатная 100,75 м² на втором этаже стоит 82,26 млн, а двухкомнатная 104,99 м² на том же этаже 85,72 млн. Лишняя комната здесь обходится дешевле на 3,46 млн рублей. Если нужна третья спальня, сравните обе квартиры на одном этаже.

От 100 до 185 млн рублей

Что продают. 16 квартир. Трёхкомнатные от 101,26 до 152,72 м²: 130,48 м² на третьем этаже за 109,54 млн, 152,72 м² на пятом за 144,01 млн, 150,85 м² на шестом за 150,06 млн. Двухкомнатные 82,28 м² на шестом этаже за 113,55 млн и 105,21 м² на пятом за 104,05 млн. Самая дорогая квартира в продаже, трёхкомнатная 114,72 м² на седьмом этаже, стоит 184,7 млн рублей.

Что учесть. Двухкомнатная 82,28 м² на шестом этаже дороже двухкомнатной 100,09 м² на втором на 41 млн рублей. Трёхкомнатная 114,72 м² на седьмом этаже на 36,13 м² меньше трёхкомнатной 150,85 м² на шестом и дороже её на 34,6 млн. Наверху вы платите за этаж сильнее, чем за метры.

Этаж и цена. Три трёхкомнатные квартиры около 130 м² на разных этажах: 130,48 м² на третьем этаже за 109,54 млн, 130,28 м² на четвёртом за 113,12 млн, 130,12 м² на пятом за 119,71 млн. Квартиры около 151 м² ведут себя так же: 151,24 м² на четвёртом этаже за 135,66 млн, 152,72 м² на пятом за 144,01 млн, 150,85 м² на шестом за 150,06 млн. Два этажа вверх добавляют к цене от 10,2 до 14,4 млн рублей.

Помещения на первом этаже

Что продают. Кроме квартир, в продаже восемь коммерческих помещений на первом этаже, от 77,34 до 178,41 м². Самое дешёвое, 77,34 м², стоит 54,14 млн рублей, самое дорогое, 157,79 м², стоит 120,8 млн. Метр в них от 550 до 766 тысяч рублей.

Что учесть. Помещения стоят в жилом клубном доме. Перед покупкой под аренду спросите в отделе продаж, какое дело в них можно открыть.

Дорога до метро, цена и метр: три графика

Три вещи решают, как жить в доме на Фонтанке: сколько идти до метро, сколько стоит самая дешёвая квартира нужной комнатности и сколько стоит метр.

Четверть часа пешком до метро в одну сторону означают полчаса в день, если ездить на работу подземкой. До «Технологического института 1» 14 минут, до «Технологического института 2» на минуту дольше. Для тех, кто ездит на машине, разница почти не видна: под домом паркинг на 95 мест.

Все четыре самые дешёвые квартиры стоят на втором этаже. Разница между студией и самой дешёвой однокомнатной 23 540 рублей. Между однокомнатной и двухкомнатной 33,97 млн рублей.

Самый дешёвый метр у больших квартир на нижних этажах: 693 тысячи у однокомнатной 71,11 м² на втором, 724 тысячи у двухкомнатной 100,09 м² на втором. Дороже миллиона рублей метр стоит в семи квартирах, шесть из них на пятом этаже и выше. Самый дорогой, 1,61 млн рублей, у трёхкомнатной на седьмом.

Плюсы и минусы: чего не видно на показе

На показе увидите визуализации, планировки и место у собора. Остальное придётся проверить самому.

Что стоит учесть

Дом на стадии котлована. В октябре 2026 года на площадке погружено 288 свай, готовы внутренний и наружный контуры шпунтового ограждения котлована. Строители разрабатывают котлован и ставят распорную систему, параллельно укрепляют грунт струйной цементацией. Строительство финансирует банк ВТБ. Ход стройки фотографируют каждый месяц с июля 2026 года.

Ключи в 2029 году. Ввод дома во II квартале 2029 года. Разрешение на строительство действует до 30 апреля 2029 года. Между задатком осенью 2026 года и вводом дома пройдёт около двух с половиной лет.

Черновая отделка. Квартиры сдаются без ремонта. Проект и отделку квартиры с потолками 3 метра и окнами в пол закладывайте в бюджет и в срок переезда.

Метро в 14 минутах. До «Технологического института» 14 минут пешком, до «Балтийской» 18. На машине это не заметно, тем, кто ездит подземкой, придётся ходить.

Документы. Разрешение на строительство № 78-001-0169-2026 выдано 30 апреля 2026 года, изменения в него внесли 1 июня 2026 года. Проектная декларация № 78-002195. Перед задатком сверьте номер квартиры и площадь в договоре с проектной декларацией.

Цена может поменяться. Стоимость квартир не окончательная: итоговая цена зависит от квартиры, способа оплаты и акций на день договора. Ипотеку и рассрочку считают в отделе продаж под конкретную квартиру.

За что любят

Набережная и собор. Из окон виден Троице-Измайловский собор. От дома к Фонтанке ведёт променад.

Особняки рядом. Дом Державина, Юсуповский дворец, дома Тарасовых стоят на той же набережной, до них можно дойти пешком.

Сервис как в гостинице. Круглосуточный ресепшен, консьерж, оператор, который берёт на себя уборку, трансфер и билеты.

Тихий двор. Машины уходят в подземный паркинг на 95 мест, во дворе детская и спортивная площадки.

Мариинский театр и Новая Голландия. Оба места рядом с домом. Египетский мост со сфинксами ниже по течению на той же набережной.

Что поменяется вокруг набережной до 2030 года

Вот что вокруг набережной уже имеет дату.

Дом «Фонтанка, 130» достроят. Ввод во II квартале 2029 года. До этого на месте бывшего Троицкого рынка идёт стройка: котлован, сваи, шпунт. После неё на набережной появятся 110 квартир, 10 коммерческих помещений на первом этаже и подземный паркинг на 95 машин.

Новые дома у Варшавского вокзала. На набережной Обводного канала, 118А, по соседству с Варшавским вокзалом (его адрес 118С), строятся три дома. STAVNI Обводный сдаётся в IV квартале 2028 года, Дом Передвижники в I квартале 2029 года, Передвижники 2 в III квартале 2029 года. Здание вокзала построено в 1852-1853 годах, 15 мая 2001 года его закрыли на реконструкцию, с ноября 2022 года в нём работает фудмолл «Вокзал 1853».

Выход станции «Театральная». В июле 2026 года губернатор Александр Беглов назвал место выхода: площадь Темирканова у концертного зала Мариинского театра на улице Декабристов. Открыть станцию для пассажиров обещают в 2030 году. Если выход откроют, у Мариинского театра появится работающая станция метро.

{кадр: fontanka-130-16 | Клубный дом «Фонтанка, 130», визуализация. Ввод во II квартале 2029 года. Смотреть «Фонтанка, 130».} ## Кому подойдёт набережная Фонтанки

Если ключи нужны раньше, посмотрите статью о новостройках у Балтийской и разбор новостроек у Обводного канала. Если важнее вода и тишина Коломны, читайте статью о новостройках в Коломне.

Цены в остальных частях Адмиралтейского района разобраны в статье о ценах района, а клубные дома района в статье о клубных домах.

Ошибки покупателя на набережной Фонтанки

• Сравнивать квартиры только по площади. Двухкомнатная 82,28 м² на шестом этаже дороже двухкомнатной 100,09 м² на втором на 41 млн рублей. Площадь меньше, а цену поднимает этаж.
• Брать двухкомнатную по привычке. На втором этаже трёхкомнатная 100,75 м² дешевле двухкомнатной 104,99 м² на 3,46 млн рублей.
• Забыть про ремонт. Квартиры сдаются в черновой отделке. Закладывайте деньги и время на проект и ремонт после ключей.
• Считать цену окончательной. Итоговая цена зависит от способа оплаты и акций на день договора. Попросите расчёт под вашу квартиру письменно.
• Мерить дорогу до метро по карте. По прямой станции кажутся ближе. Пешком до «Технологического института» 14 минут.
• Не спросить про кладовую и машино-место. Кладовых в доме 33, машино-мест 95, а квартир 110. Узнайте о них до задатка.

Коротко о частом

Где стоит дом «Фонтанка, 130»?

На набережной реки Фонтанки, 130А, в Адмиралтейском районе Петербурга, у Троице-Измайловского собора. Раньше на этом месте был Троицкий рынок.

Кто строит «Фонтанку, 130»?

«Еврострой», застройщик по документам ООО «Специализированный застройщик «БАЛТРАНЗИТ». Проект сделало бюро Intercolumnium Евгения Подгорнова.

Сколько стоят квартиры?

Сейчас в продаже 67 квартир от 33,02 до 184,7 млн рублей. Самая дешёвая студия 44,14 м², метр в доме от 693 тысяч до 1,61 млн рублей.

Когда сдадут дом?

Ввод во II квартале 2029 года. В октябре 2026 года на площадке погружены сваи и идёт разработка котлована.

Какие планировки есть в доме?

В доме 110 квартир от одной до пяти комнат, от 39,5 до 208,3 м², и девять пентхаусов от 115 до 183 м² с террасами. Потолки 3 метра, отделка черновая.

Сколько мостов через Фонтанку в Адмиралтейском районе?

Девять: Семёновский, Горсткин, Обуховский, Измайловский, Красноармейский, Египетский, Английский, Старо-Калинкин и Галерный. Всего через Фонтанку 15 мостов.

Подобрать квартиру с редакцией

Если дом на Фонтанке подошёл, редакция подберёт квартиру под ваш бюджет и этаж и сверит документы дома до задатка. Чтобы обсудить, оставить заявку.

При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: admiralteiskiy.top/journal/naberezhnaya-fontanki-admiralteiskiy